Từ Châu Zhongmei Hitech International Engineering Co., Ltd. Cách mạng hóa xây dựng xanh với công nghệ nhà ở kết cấu thép tiền chế, chuyển đổi ngành hàng đầu

Với tư cách là nhà đổi mới tư nhân hàng đầu trong lĩnh vực công nghiệp hóa xây dựng của Trung Quốc, Công ty TNHH Kỹ thuật Quốc tế Xuzhou Zhongmei Hitech gần đây đã thông báo rằng "Hệ thống công nghệ nhà ở tiền chế khung thép thấp tầng Hantai" được phát triển độc lập đã vượt qua thành công đánh giá thành tựu khoa học và công nghệ của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn (MOHURD). Cột mốc này đánh dấu bước nâng cấp chiến lược của công ty từ một nhà cung cấp vật liệu duy nhất thành nhà cung cấp giải pháp công trình xanh toàn diện trong lĩnh vực xây dựng kết cấu thép.

I. Đột phá công nghệ: Xây dựng hệ sinh thái kết cấu thép tiền chế toàn ngành

Hệ thống công nghệ mới được ra mắt, tập trung vào thép cường độ cao Q355B, tích hợp ba ưu điểm cải tiến cốt lõi:

Thiết kế mô-đun: Thông qua mô hình tham số, hơn 85% các bộ phận của tòa nhà (tường, sàn, mái) đạt được quy trình sản xuất tiêu chuẩn, giảm chu trình xử lý cho một ngôi nhà dành cho một gia đình rộng 200㎡ xuống chỉ còn 72 giờ.

Quy trình xây dựng ít carbon: Công nghệ kết nối vít tự khai thác thay thế hàn truyền thống, cắt giảm 60% lượng khí thải carbon tại chỗ và 80% phát sinh chất thải xây dựng.
Vận hành và bảo trì thông minh: Hệ thống giám sát BIM + IoT nhúng theo dõi trạng thái ứng suất của kết cấu thép trong thời gian thực, kéo dài tuổi thọ sử dụng lên hơn 100 năm.

Nắm giữ 12 bằng sáng chế mô hình tiện ích và 3 bằng sáng chế, hệ thống này lấp đầy khoảng trống công nghệ trong nước về nhà thép tiền chế thấp tầng, đặc biệt là về hiệu suất địa chấn (chịu được cường độ địa chấn 8 độ) và hiệu suất nhiệt (hệ số truyền nhiệt của tường ≤ 0,35W/㎡·K).

II. Triển khai thị trường: Dự án nhà ở giá rẻ đầu tiên đạt được "Thiết kế đến bàn giao quanh năm"

Tận dụng công nghệ này, dự án nhà ở giá rẻ kết cấu thép đúc sẵn rộng 30.000 m2 của Xuzhou Zhongmei Hitech ở quận Jiawang của Từ Châu đã cất nóc vào tháng trước. Áp dụng mô hình “nhà xưởng đúc sẵn + lắp ráp tại chỗ”, chu trình thi công được rút ngắn 40% so với kết cấu gạch bê tông truyền thống, tiết kiệm 35% chi phí nhân công. Thử nghiệm của bên thứ ba cho thấy hàm lượng formaldehyde trong nhà thấp tới 0,02mg/m³ (tiêu chuẩn quốc gia: 0,08mg/m³) và khả năng cách âm đạt 45dB, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn công trình xanh ba sao của Trung Quốc.

III. Con đường đổi mới của doanh nghiệp tư nhân: Chuyển từ “Sản xuất” sang “Sản xuất thông minh”

Bước đột phá về công nghệ của công ty bắt nguồn từ ba sáng kiến chiến lược: R&D dựa trên kịch bản: Nhắm mục tiêu phục hồi nông thôn và bất động sản du lịch văn hóa, công ty đã phát triển các loại nhà ở khác biệt với mái dốc và nhịp lớn, tạo thành 6 chuỗi chính và 32 sơ đồ tầng tiêu chuẩn.

Chuỗi cung ứng nhẹ: Hợp tác với 12 doanh nghiệp gia công thép trong phạm vi 50km, giúp giảm 25% chi phí vận chuyển linh kiện và rút ngắn thời gian phản hồi đơn hàng khẩn cấp xuống còn 24 giờ.

Sử dụng chính sách cổ tức: Tích cực hưởng ứng "Kế hoạch 5 năm lần thứ 14" của MOHURD đối với các tòa nhà tiền chế, công ty đã tham gia xây dựng 3 thông số kỹ thuật cấp tỉnh về nhà ở kết cấu thép, nổi lên như một cơ quan thiết lập tiêu chuẩn ngành.

IV. Tác động của ngành: Mở ra một chương mới cho nhà ở kết cấu thép theo định hướng thị trường

Với mục tiêu thúc đẩy tiến độ "Double Carbon" của Trung Quốc, thị trường nhà tiền chế dự kiến sẽ đạt 3,6 nghìn tỷ RMB vào năm 2025, với kết cấu thép chiếm 30% thị trường. Công nghệ của Xuzhou Zhongmei Hitech dự kiến ​​​​sẽ giảm chi phí xây dựng nhà ở kết cấu thép từ 15% -20%, thúc đẩy quá trình chuyển đổi từ nhà ở giá rẻ được chính phủ trợ cấp sang bất động sản thương mại. Công ty có kế hoạch xây dựng 3 cơ sở sản xuất thông minh ở tỉnh Giang Tô và Sơn Đông vào năm 2024, đạt công suất sản xuất hàng năm là 500.000 m2 để hỗ trợ sáng kiến ​​chuyển đổi công trình xanh "Nghìn thành phố, vạn làng".

Thành tựu này không chỉ thể hiện khả năng phục hồi đổi mới của các doanh nghiệp tư nhân trong các lĩnh vực thích hợp mà còn đánh dấu sự chuyển đổi lịch sử của các tòa nhà kết cấu thép từ “sử dụng cho nhà máy công nghiệp” sang “kiến trúc sinh hoạt phổ thông”. Xuzhou Zhongmei Hitech sẽ tập trung vào đầu ra hệ thống công nghệ, hợp tác với các doanh nghiệp thượng nguồn và hạ nguồn để xây dựng cộng đồng công nghiệp xây dựng kết cấu thép và đóng góp vào mục tiêu trung hòa carbon của Trung Quốc.